吧。”张瑞道。
那青阳诧异的看着他:“你小子行啊,五六十万啦?那在咱们同学里你也是个小土豪,我在老王手底下打生打死,这两年也就赚了这个数。”
“我的是人民币,不是纽币啊。”
那青阳顿时不说话了。
王博算了算道:“十多万纽币,你要留下至少一小半应急,这样,咱们明天来这边看看法拍房吧,说不准你可以弄一套。”
法拍房顾名思义,就是法院往外拍卖的房子。
这通常是由于房屋的贷款人失去偿还贷款给借款人时,借款人诉诸法律、以法拍的形式强制卖出房屋以获得款项,以此来弥补或减少自身借款损失。
最常见的借款人是银行,新西兰人购买房屋从不全款,能贷款肯定就贷款,或者说,他们有了首付的钱后就会买房子或者买地。
前几年全球经济形势一片大好,新西兰的经济形势也很好,似乎所有人都敢于去银行要求贷款,而银行也乐于把钱借出去。
但是,当经济下滑的时候,很多人会失去工作,这样就没钱偿还银行了。
如果贷款人只是忘记还款、或是手头暂时不方便没有按时还贷,不要紧,银行最多就是罚一点点款而已。
不过呢,当银行发现贷款人长时间不还款、且沟通无效的时候,那么银行必然走法律流程,无论欠款人身在何处,银行一定会通过律师走合法的途径,把通知送达屋主处。
如果由于某些原因无法找到屋主,那么银行将会通过法院以公告的形式昭告天下。
而进入这个程序后,便意味着房屋已经进入了“法拍”程序了。
在通知期内如果屋主依然没有能力偿还贷款,银行将联系房产中介和法院,将这套房屋上市拍卖,不管卖多少钱,银行只求速速卖出。
王博也算是涉及了房地产行业,所以他了解这种法拍房的情况,在这里买房子可以捡便宜,一般房子价格仅仅是初买时候的一半。
甚至有些房子,起拍价很低,几千块钱就能买个房子。
别以为这样银行是吃亏的,因为这些房子往往都偿还过一段时间的贷款了,他们已经收回了一部分钱,这样再加上拍卖金,基本上回本没问题。
得知有这样的好事,张瑞高兴了起来,说道:“那真是太好了,不过这东西靠谱吧?”
王博道:“会有很多麻烦事,但咱们能解决,反正你要是不急着买房子,那等以后赚了钱买个好房子也行。如果你急着和晓慧共筑爱巢,那就得在这里买房子了。”
张瑞立马道:“就在这里买,肯定是共筑爱巢更好,我们两人找公司报销的租金,这样就能省下来了。”
“这能有多少钱?”王博道。
张瑞唉声叹气:“别,老王,不是人人都像你那样土豪,我们的钱都靠一分一毛攒起来的。”
李星问道:“买这些房子会有哪些问题?”
王博道:“比如,屋主可能不会和平交房,这种问题最多。”
那青阳点点头道:“嗯,反正是我的话,我居住的房屋被强行夺走,我肯定不会笑嘻嘻的跟新的买家说‘亲、这套房子归你了’,我肯定让他就算拿到房子也恶心不已。”
(未完待续。)
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